고양지원 2025타경3070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 8503만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

900.47㎡ (272.4평)

토지면적

1278.00㎡ (386.6평)

제시외면적

42.50

보증금

9850만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1961만

담당계

8계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

900.47㎡ (272.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

성석동 521-81

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재「성석지하차도」북동측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 기호1은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 「공업용」으로 이용중임 대상물건 기호2는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 「도로」로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 기호1은 남측으로 노폭 약 4~6m 내외의 도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 계획관리지역 , 계획관리지역(2015-08-04)(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도 문의)) , 성장관리계획구역(산업zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3 일반철골구조 조립식판넬지붕 지상2층 건물임 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 내벽 : 샌드위치 판넬, 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 기호4 일반철골구조 조립식판넬지붕 지상2층 건물임 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 내벽 : 샌드위치 판넬, 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 기호5 일반철골구조 평스라브지붕 단층 건물임 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 내벽 : 샌드위치 판넬, 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3 - 제2종근린생활시설 제조업소 및 사무실 기호4 - 제2종근린생활시설 제조업소 및 사무소 기호5 - 제2종근린생활시설 사무소

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호3~5 공히 위생·급배수 설비, 냉난방설비, 전기설비 등 되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적개황도, 건물개황도 및 내부구조도에서와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

자동차감정평가요항표 · 년식 및 주행거리

NULL

자동차감정평가요항표 · 색상

NULL

자동차감정평가요항표 · 관리상태

NULL

자동차감정평가요항표 · 사용연료

NULL

자동차감정평가요항표 · 유효검사기간

NULL

자동차감정평가요항표 · 기타(옵션등)

NULL

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-82 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 건물
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 건물
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

1.목록1은 공장용지로 목록3내지 목록5의 공장용지로 이용중임. 2.목록2는 공부상 도로이고 현황도 도로로 이용중임. 3.목록3은 일반철골구조 조립식판넬

경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 1206㎡

경기도 고양시 일산동구 성석동 521-82 · 72㎡

경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 가동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 창고시설및 제2종근린생활시설 1층 198㎡ 2층 198㎡

경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 나동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 198㎡ 2층 198㎡

경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 다동호 일반철골구조 평스라브지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 65.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

최O

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 공장용지 1206㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 공장용지 1206㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-82 · 도로 72㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-82 · 도로 72㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 가동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 창고시설및 제2종근린생활시설 1층 198㎡ 2층 198㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 가동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 창고시설및 제2종근린생활시설 1층 198㎡ 2층 198㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 나동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 198㎡ 2층 198㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 나동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 198㎡ 2층 198㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 다동호 일반철골구조 평스라브지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 65.97㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-81 · 다동호 일반철골구조 평스라브지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 65.97㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 738m · 성석초등학교 · 초등학교
• 1228m · 동양인재개발원

버스

• 120m · 고흥주유소 · 52, 55
• 402m · 성석주유소 · 52, 55
• 426m · 마골 · 52, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-14, 주식회사부산은행)

→ 최선순위설정일자(2023.04.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-14 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 8503만

매각비용

1477만

배당 가능액

9억 7025만

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