고양지원 2025타경3285-1 힐스테이트킨텍스레이크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5590만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.83㎡ (10.2평)

건물면적

84.35㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

6559만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2136만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

연리지로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트킨텍스레이크뷰 · 84.35㎡ (25.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장항동 1784 · 33.83㎡ (10.2평)

호

27층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""한류초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 방송국, 호수공원 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 유사사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 벤처기업육성촉진지구(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 1784 힐스테이트킨텍스레이크뷰 101동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건 부동산은 철골철근콘크리트구조 평지붕 27층 공동주택

경기도 고양시 일산동구 장항동 1784 101동 3층301호 · 철근콘크리트조 84.3496㎡

부동산표시목록

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOO OOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 1784 힐스테이트킨텍스레이크뷰 101동 3층301호 · 철근콘크리트조 84.3496㎡
• 26-08-18 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 1784 힐스테이트킨텍스레이크뷰 101동 3층301호 · 철근콘크리트조 84.3496㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 한류초등학교 · 초등학교
• 689m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 862m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 974m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1050m · 한수중학교 · 중학교
• 1166m · 음악원
• 1309m · 고양장항초등학교 · 초등학교
• 1367m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1454m · 문촌초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 시티프라디움 · 100, 99
• 317m · 빛마루.이비에스 · 100, 99
• 406m · 아쿠아리움 · 100, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-10, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-10 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 5590만

매각비용

983만

배당 가능액

6억 4606만

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