고양지원 2025타경3452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8428만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.67㎡ (18.4평)

건물면적

50.05㎡ (15.1평)

토지면적

60.67㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

842만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5834만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로658번길

건물 · 대지권

건물

50.05㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

성석동 1007-17 · 60.67㎡ (18.4평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""성석 삼거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 성석동 1007-17 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전 부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)})<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17 에이동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건은 철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17 에이동 3층303호 · 철근콘크리트구조 50.046㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-25 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17 에이동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 139.842㎡ 2층 232.404㎡ 3층 232.404㎡ 4층 232.404㎡ 철근콘크리트구조 50.046㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 918m · 한국건축인테리어기술학원
• 1475m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 375m · 푸르메마을 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-18, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-18 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

8428만

매각비용

126만

배당 가능액

8301만

소유자 잔여

8301만

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