경매 · 아파트
고양지원 2025타경3483-1 숲속마을
경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 609동 15층1502호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 609동 15층1502호
- 감정가
- 6억 3300만
- 최저가
- 4억 4310만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 129.13㎡ (39.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4310만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 71.18㎡ (21.5평)
- 건물면적
- 129.13㎡ (39.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4431만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 5000만
- 담당계
- 11계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 숲속마을로
건물 · 대지권
- 건물
- 숲속마을 · 129.13㎡ (39.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 풍동 1268 · 71.18㎡ (21.5평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 3
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 풍산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 경의중앙선 풍산역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트, 벽식 및 기둥식구조 (철근)콘크리트, 금속기와지붕 20층건 내 15층 1502호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 아파트부지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍동택지개발), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-08-12)(접 합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11- 12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(풍동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍산초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-14 | sd | 2025.09.01 도달 |
| 25-06-25 | sd | 2025.07.03 도달 |
| 25-06-25 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 609동 15층1502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1. 본건 건물은 철근콘크리트, 금속기와지
경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 609동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 129.127㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 조OO
- 교부권자
- 고OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권부질권자
- 우OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 유OOOOO OOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)
- 근저당권자
- 케OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOO OOOO)
- 근저당권자
- 현OOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 전세권자
- 에OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 케OOOOOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 609동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 129.127㎡
- 26-09-29 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 609동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 129.127㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 149m · 풍산초등학교 · 초등학교
- 409m · 풍동고 운동장
- 418m · 풍동고등학교 · 고등학교
- 446m · 풍동중학교 · 중학교
- 455m · 풍산중학교 · 중학교
- 498m · 다솜초등학교 · 초등학교
- 608m · 풍동초등학교 · 초등학교
- 716m · 세원고등학교 · 고등학교
- 897m · 냉천초등학교 · 초등학교
- 938m · 일산은행초등학교 · 초등학교
- 1005m · 정발고등학교 · 고등학교
- 1156m · 하늘초등학교 · 초등학교
버스
- 40m · 숲속마을3.6단지.두산아파트 · 83, 84
- 251m · 식골공원.숲속마을6단지 · 83
- 276m · 더샵일산퍼스트월드2단지 · 81
- 290m · 식골공원.더샵일산퍼스트월드2단지 · 81
- 313m · 상가단지 · 83, 84
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2006-11-27, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2006.11.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2006-11-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 15건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 06-11-27 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-10-24 | 소유권보존 | 청안건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-11-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-01-21 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 18-07-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-05-20 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1357만 | 말소 |
| 갑5 | 20-06-01 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 2649만 | 말소 |
| 갑6 | 20-06-22 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 833만 | 말소 |
| 갑7 | 21-03-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-08-23 | 강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행) | 경기신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑9 | 21-09-13 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-11-25 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-01-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑2-2 | 22-02-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 22-02-23 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-02-24 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-02-24 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-02-25 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-02-25 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-10-23 | 가압류 | 조○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-01-30 | 임의경매개시결정 | 에스비자산관리대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑19 | 24-02-29 | 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-04-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑21 | 24-04-11 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-06-23 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-09-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑24 | 25-10-30 | 임의경매개시결정 | 현대캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-10-31 | 임의경매개시결정 | 케이드래곤대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 06-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소기준 |
| 을2 | 08-01-21 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 3억 3600만 | 소멸 |
| 을3 | 09-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을1-3 | 22-01-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-1 | 22-01-28 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 22-01-28 | 1번근저당권변경 | 1억 8460만 | 소멸 | |
| 을3-2 | 22-01-28 | 3번근저당권변경 | 1억 8460만 | 소멸 | |
| 을2-2 | 22-02-14 | 2번근저당권변경 | 2억 2330만 | 소멸 | |
| 을4 | 22-02-16 | 근저당권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 3억 2000만 | 소멸 |
| 을5 | 22-02-16 | 전세권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을4-1 | 22-04-04 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 3억 2000만 | 말소 | |
| 을6 | 22-05-18 | 4-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 22-05-20 | 4번근저당권이전 | 에스비자산관리대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을4-3 | 22-05-30 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 3억 2000만 | 말소 | |
| 을7 | 25-03-28 | 4-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-4 | 25-03-28 | 4번근저당권이전 | 케이드래곤대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을4-5 | 25-03-28 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 3억 2000만 | 말소 | |
| 을8 | 26-08-07 | 4-5번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-6 | 26-08-07 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 4310만
- 매각비용
- 664만
- 배당 가능액
- 4억 3645만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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