고양지원 2025타경4172-1 한일그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4904만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.00㎡ (16.3평)

건물면적

47.21㎡ (14.3평)

토지면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

9596만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

문봉길62번길

건물 · 대지권

건물

한일그린빌 · 47.21㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문봉동 209-5 · 계획관리지역 · 54.00㎡ (16.3평)

호

4층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ""성석초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 중 2층 201호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로, 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone)), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 209-5 한일그린빌 나동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조

경기도 고양시 일산동구 문봉동 209-5 나동 2층201호 · 철근콘크리트구조 47.21㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 209-5 한일그린빌 나동 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 다세대주택 1층 57.2㎡ 1층 49.94㎡ 2층 103.57㎡ 3층 103.57㎡ 4층 103.57㎡ 철근콘크리트구조 47.21㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 성석초등학교 · 초등학교
• 833m · 동양인재개발원

버스

• 272m · 문봉주유소 · 52, 55, 69
• 304m · 성석초교 · 52, 55, 69
• 461m · 오목촌 · 87
• 463m · 문봉빌라단지 · 52, 55, 69
• 484m · 둥지마을.베송쥬쥬 · 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-20, 수산업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-20 · 수산업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

4904만

매각비용

73만

배당 가능액

4831만

소유자 잔여

4831만

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