고양지원 2025타경5649-1 일산풍동오토갤러리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-18 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 9차 매각기일 · 최저가 4704만 (6%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.24㎡ (5.2평)

건물면적

69.53㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7162만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

백마로

건물 · 대지권

건물

일산풍동오토갤러리 · 69.53㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍동 414 · 계획관리지역 · 17.24㎡ (5.2평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재, "풍산중학교" 남동측 인근에 위치하는 일산풍동오토갤러리 제비동 제1층 제113호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 답, 전 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 백마역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상3층 건내 제비동 제1층 제113호로서, 외벽: 강화유리, 복합판넬등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감. 팡호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점). 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전 설비, 승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약25m, 서측으로 폭 약4m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 계획관리지역(2015-08-04) , 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 414 일산풍동오토갤러리 비동 1층113호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 414 일산풍동오토갤러리 비동 1층113호 · 철근콘크리트구조 69.534㎡
• 26-11-11 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 414 일산풍동오토갤러리 비동 1층113호 · 철근콘크리트구조 69.534㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 409m · 풍산중학교 · 중학교
• 715m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 885m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 964m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1000m · 백마초등학교 · 초등학교
• 1011m · 백마중학교 · 중학교
• 1028m · 풍동중학교 · 중학교
• 1068m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1231m · 풍동고 운동장
• 1245m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1247m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1282m · 다솜초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 성원에이스아파트 · 100, 11
• 78m · 성원에이스아파트 · 100, 11
• 161m · 풍산동행정복지센터 · 1900, 50
• 225m · 풍산동행정복지센터 · 1900, 50, 98
• 250m · 풍산동행정복지센터 · 1900고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-04, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-04 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4704만

매각비용

70만

배당 가능액

4633만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다