고양지원 2025타경6154-1 탑클라우드1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-20 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5778만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

90.54㎡ (27.4평)

건물면적

66.66㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1577만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4903만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

동국로

건물 · 대지권

건물

탑클라우드1단지 · 66.66㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

식사동 747-36 · 90.54㎡ (27.4평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 「고양국제고등학교」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 및 현황 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-36 탑클라우드1단지 101동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 철근콘크리트구조

경기도 고양시 일산동구 식사동 747-36 101동 2층201호 · 철근콘크리트구조 66.658㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-36 탑클라우드1단지 101동 2층201호 · 철근콘크리트구조 66.658㎡
• 26-07-29 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-36 탑클라우드1단지 101동 2층201호 · 철근콘크리트구조 66.658㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 531m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 569m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 674m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 947m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1292m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1292m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1295m · 일산양일중학교 · 중학교
• 1296m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1328m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1346m · 원중초등학교 · 초등학교
• 1377m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 1398m · 풍동중학교 · 중학교

버스

• 112m · 고양가구3단지입구 · 96, 999
• 119m · 고양가구3단지입구 · 96, 999
• 189m · 전원마을입구 · 96, 999
• 393m · 동국로삼거리 · 96, 999
• 455m · 고양국제고등학교 · 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-10, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2021.08.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-08-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-10 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5778만

매각비용

236만

배당 가능액

1억 5541만

소유자 잔여

1억 5541만

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