2025타경6673-1 베네하임1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 698만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.50㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

3069만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1691만

담당계

16계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티3로

건물 · 대지권

건물

베네하임1차 · 33.50㎡ (10.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

식사동

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대병원사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상23층 건물 내 제1층 제119호(기호'가')로서, 외벽: 벽돌붙임, 복합유리, 페인팅 등 마감 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공부 및 현황상 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건으로 차량출입이 가능한 포장도로를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가격시점 현재 토지이용계획 및 제한상태가 아직 미정리 된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층119호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 철근콘크리트구조 평

경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 1층119호 · 철골철근콘크리트구조 33.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층119호 · 철골철근콘크리트구조 33.5㎡
• 26-10-15 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층119호 · 철골철근콘크리트구조 33.5㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1304m · 벽제초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-24, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2024.07.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-07-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-24 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 698만

매각비용

460만

배당 가능액

3억 238만

소유자 잔여

9722만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다