경매 · 상가
고양지원 2025타경60233-1 일산방송컴플렉스방송관련시설
경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 1층1-1114호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 1층1-1114호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설)
- 감정가
- 6억 5100만
- 최저가
- 5361만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 38.75㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 457만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 5361만 (8%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.92㎡ (3.6평)
- 건물면적
- 38.75㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 536만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5918만
- 담당계
- 3계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 백마로
건물 · 대지권
- 건물
- 일산방송컴플렉스방송관련시설 · 38.75㎡ (11.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 장항동 869 · 중심상업지역 · 11.92㎡ (3.6평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 ""일산동구청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입이 양호하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제1층 제1-1114호로서, (사용승인일 : 2007.08.20.) 외벽 : 복합패널 및 강화유리 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현황 상가로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측, 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-13 | sd | 2025.03.15 도달 |
| 25-03-01 | sd | 2025.03.15 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.06 폐문부재 |
| 25-01-21 | sd | 2025.02.05 폐문부재 |
| 25-01-21 | sd | 2025.01.22 도달 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.21 폐문부재 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 1층1-1114호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
철근콘크리트구조 (철근)
경기도 고양시 일산동구 장항동 869 1층1-1114호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 1-1114호, 38.75㎡ | 10,000,000 | 2024.08.14~2025.08.13 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 교부권자
- 고OOOO
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 고OOOO
- 압류권자
- 고OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-08 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 1층1-1114호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설,판매시설,근생시설,운동시설, 지4층 1432.43㎡ 지4층 1319.99㎡ 지4층 1903.6㎡ 지4층 227.71㎡ 지3층 8.5㎡ 지3층 14124.88㎡ 지3층 4.47㎡ 지3층 7509.31㎡ 지3층 206.27㎡ 지3층 2.85㎡ 지3층 73.26㎡ 지3층 0.34㎡ 지2층 17519.29㎡ 지2층 9289.87㎡ 지1층 952.29㎡ 지1층 914.6㎡ 지1층 408.45㎡ 지1층 487.78㎡ 지1층 10355.5㎡ 지1층 9192.91㎡ 지1층 3286.7㎡ 지1층 1099.68㎡ 1층 1253.38㎡ 1층 15.83㎡ 1층 708.01㎡ 1층 8.32㎡ 1층 6692.6㎡ 1층 5.31㎡ 1층 54.17㎡ 1층 0.63㎡ 2층 1667.85㎡ 2층 141.83㎡ 2층 2901.97㎡ 2층 74.56㎡ 2층 10758.53㎡ 2층 47.54㎡ 2층 42.16㎡ 2층 5.69㎡ 3층 6236.61㎡ 3층 6.2㎡ 3층 3417.71㎡ 3층 3.26㎡ 3층 1970.34㎡ 3층 2.08㎡ 3층 14.52㎡ 3층 0.25㎡ 4층 6115.45㎡ 4층 3417.71㎡ 5층 6115.45㎡ 5층 3417.71㎡ 6층 6678.43㎡ 6층 3417.71㎡ 7층 6678.43㎡ 7층 3417.71㎡ 8층 6678.43㎡ 8층 3417.71㎡ 9층 6678.43㎡ 9층 3417.71㎡ 10층 6678.43㎡ 10층 3417.71㎡ 11층 6678.43㎡ 11층 3164.17㎡ 12층 6678.43㎡ 12층 3164.17㎡ 13층 6678.43㎡ 13층 3164.17㎡ 14층 6678.43㎡ 14층 3164.17㎡ 15층 6678.43㎡ 15층 2841.27㎡ 철골철근콘크리트구조 38.75㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 750m · 낙민초등학교 · 초등학교
- 971m · 호수초등학교 · 초등학교
- 1012m · 정발중학교 · 중학교
- 1074m · 백신중학교 · 중학교
- 1080m · 정발초등학교 · 초등학교
- 1170m · 금계초등학교 · 초등학교
- 1351m · 백석고등학교 · 고등학교
- 1392m · 백신초등학교 · 초등학교
버스
- 42m · 웨스턴돔 · 33-1, 50
- 132m · SK엠시티 · 33-1
- 357m · 일산호수공원관리사무소 · 33-1, 50, 7300고양
- 392m · 일산호수공원관리사무소 · 7300고양
- 468m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-16, 중앙농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-16 · 중앙농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-10-12 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 07-10-23 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 민주산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-10-23 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 11-07-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-10-31 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-04-15 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사지아이디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 16-04-15 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 16-07-28 | 소유권이전 7번 신탁등기말소 | 주식회사지아이디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 16-07-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이현철 | 5억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 17-09-05 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 5억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 19-10-15 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 21-03-04 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 1401만 | 말소 |
| 갑12 | 22-01-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-03-03 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-09-21 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-01-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 23-03-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-06-27 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-08-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 24-12-06 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 5000만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-01-08 | 임의경매개시결정 | 중앙농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 | 말소 |
| 을2 | 17-09-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을3 | 17-09-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-04-23 | 근저당권설정 | 고양동부새마을금고 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 18-04-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-10-16 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-10-16 | 근저당권설정 | 중앙농업협동조합 | 4억 5600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5361만
- 매각비용
- 80만
- 배당 가능액
- 5280만
- 소유자 잔여
- 280만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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