경매 · 아파트
고양지원 2025타경60653-1
경기도 고양시 일산동구 강석로 110, 510동 20층2005호 (마두동,강촌마을아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 강석로 110, 510동 20층2005호 (마두동,강촌마을아파트)
- 감정가
- 7억 1800만
- 최저가
- 5억 260만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 260만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.97㎡ (16.0평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5026만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 3500만
- 담당계
- 4계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 강석로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 마두동 789 · 52.97㎡ (16.0평)
- 호
- 26층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 라OO
- 소유자
- 라OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 ""백신중학교"" 북서측 인근에 위치하며 일대 는 대단위 아파트단지가 혼재하여 인근에 각급학교, 각종 생활편의시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 원만시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근 자우로우며, 인근에 버스정류장 및 전철역(마두역, 3호선)이 소재 하여 일반 대중교통 이용편익은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 26층 건 중 20층 2005호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : 샤시유리 창호 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 식당/주방, 욕실2, 발코니2, 다용도실)로 이용중인 것으로 건축물 대장 도면 등에 의하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수 관계 보통시되며, 수도설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습 니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 아파트(강촌마을아파트) 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ─
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.30 송달간주 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.26 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.26 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.26 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.28 도달 |
| 25-07-23 | sd | 2025.08.01 폐문부재 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.08 이사불명 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.25 폐문부재 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.19 수취인부재 |
| 25-01-20 | sd | 2025.01.31 도달 |
| 25-01-20 | sd | 2025.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 강석로 110, 510동 20층2005호 (마두동,강촌마을아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 송OO
- 가압류권자
- 안OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 라OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-04 · 경기도 고양시 일산동구 강석로 110, 510동 20층2005호 (마두동,강촌마을아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 26층아파트 1층 235.78㎡ 2층 414.44㎡ 3층 414.44㎡ 4층 414.44㎡ 5층 414.44㎡ 6층 414.44㎡ 7층 414.44㎡ 8층 414.44㎡ 9층 414.44㎡ 10층 414.44㎡ 11층 414.44㎡ 12층 414.44㎡ 13층 414.44㎡ 14층 414.44㎡ 15층 414.44㎡ 16층 414.44㎡ 17층 414.44㎡ 18층 414.44㎡ 19층 414.44㎡ 20층 414.44㎡ 21층 414.44㎡ 22층 414.44㎡ 23층 414.44㎡ 24층 414.44㎡ 25층 414.44㎡ 26층 414.44㎡ 지하층 391.60㎡ 철근콘크리트조 84.960㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 200m · 백신중학교 · 중학교
- 283m · 낙민초등학교 · 초등학교
- 294m · 금계초등학교 · 초등학교
- 537m · 호수초등학교 · 초등학교
- 539m · 정발초등학교 · 초등학교
- 540m · 백석고등학교 · 고등학교
- 707m · 고양백석초등학교 · 초등학교
- 795m · 백신초등학교 · 초등학교
- 899m · 정발중학교 · 중학교
- 979m · 백신고등학교 · 고등학교
- 1055m · 백석중학교 · 중학교
- 1131m · 백마초등학교 · 초등학교
버스
- 217m · 백신중학교.이마트 · 100, 11, 700, 760, 81, 9707
- 230m · 금계초등학교.이마트 · 100, 11, 700, 760, 81, 90, 9707
- 286m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
- 302m · 호수마을(중) · 1100, 150, 2000, 3300, 65, 66, 67, 7727, 83, 830, 89, 921, 95, 96, 99
- 337m · 흰돌마을(중) · 1100, 150, 2000, 3300, 65, 66, 67, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 96, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-11-22, 송성희)
→ 가압류(2023-11-22)가 현 소유자 취득일(2005-08-01) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-11-22 · 송○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-03-22 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 00-03-20 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-08-01 | 소유권이전 | 라○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-02-07 | 가압류 | 송○○ | 4억 3858만 | 말소 |
| 갑4 | 23-03-31 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-08-01 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 2억 4000만 | 말소 |
| 갑6 | 23-10-27 | 강제경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 23-11-22 | 가압류 | 송○○ | 7억 1895만 | 말소기준 |
| 갑8 | 23-12-29 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-01-03 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-01-14 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번저당권담보추가 | — | 말소 | ||
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 94-04-22 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 95-03-13 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 00-03-20 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-03-20 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 01-10-05 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-04-03 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 3600만 | 말소 |
| 을7 | 13-03-19 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 24-02-01 | 주택임차권 | 김○○ | 5억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 260만
- 매각비용
- 753만
- 배당 가능액
- 4억 9506만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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