고양지원 2025타경61113-1 일산요진와이시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9020만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.83㎡ (6.3평)

건물면적

84.31㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3804만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 4554만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

강송로

건물 · 대지권

건물

일산요진와이시티 · 84.31㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 1237 · 20.83㎡ (6.3평)

호

59층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철3호선 ""백석역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 ""백석역""이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상59층 건물 내 제103동 제19층 제1906호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 대리석 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-04-21)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 강송로 33, 103동 19층1906호 (백석동,일산요진와이시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

유OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 고양시 일산동구 강송로 33, 103동 19층1906호 (백석동,일산요진와이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 59층 공동주택(아파트) 1층 377.04㎡ 2층 887.03㎡ 3층 887.03㎡ 4층 887.03㎡ 5층 887.03㎡ 6층 887.03㎡ 7층 887.03㎡ 8층 887.03㎡ 9층 887.03㎡ 10층 887.03㎡ 11층 887.03㎡ 12층 887.03㎡ 13층 887.03㎡ 14층 887.03㎡ 15층 887.03㎡ 16층 887.03㎡ 17층 887.03㎡ 18층 887.03㎡ 19층 887.03㎡ 20층 887.03㎡ 21층 886.94㎡ 22층 886.94㎡ 23층 886.94㎡ 24층 886.94㎡ 25층 886.94㎡ 26층 886.94㎡ 27층 886.94㎡ 28층 886.94㎡ 29층 886.94㎡ 30층 89.13㎡ 31층 886.94㎡ 32층 886.94㎡ 33층 886.94㎡ 34층 886.94㎡ 35층 886.94㎡ 36층 886.85㎡ 37층 886.85㎡ 38층 886.85㎡ 39층 886.85㎡ 40층 886.85㎡ 41층 886.85㎡ 42층 886.85㎡ 43층 886.85㎡ 44층 886.85㎡ 45층 886.85㎡ 46층 886.75㎡ 47층 886.75㎡ 48층 886.75㎡ 49층 886.75㎡ 50층 886.75㎡ 51층 886.75㎡ 52층 886.75㎡ 53층 886.75㎡ 54층 886.75㎡ 55층 886.75㎡ 56층 886.66㎡ 57층 886.66㎡ 58층 886.66㎡ 59층 886.66㎡ 철근콘크리트구조 84.31㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 368m · 요진와이시티 학교부지
• 850m · 백마고등학교 · 고등학교
• 932m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 984m · 백석중학교 · 중학교
• 1029m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1032m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1037m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1088m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1153m · 백신중학교 · 중학교
• 1192m · 백마중학교 · 중학교
• 1344m · 호수초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 일산병원 · 760
• 140m · 어린이교통공원.요진와이시티 · 760
• 148m · 일산병원 · 760
• 264m · 어린이교통공원.요진와이시티 · 760
• 285m · 일산병원사거리 · 83, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-26, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-26 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 9020만

매각비용

1035만

배당 가능액

6억 7984만

소유자 잔여

5984만

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