고양지원 2025타경61304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-04-11 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.02㎡ (17.6평)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

토지면적

58.02㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6980만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로578번길

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1273-2 · 58.02㎡ (17.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""고양 송암고등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모 창고 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽: 드라이비트 및 벽돌붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등 창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 ‘공동주택(다세대주택, 다락방)’으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘공동주택(다세대주택)’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지내 포장도로를 통하여 대상부동산 북측 ‘고봉로 578’번길와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

■ 대상 부동산 등기사항전부증명서상 소재지번이 1273-2, 1276-5로 등재되어 있으나 2016-11-30일자로 1276-5번지는 1273-2번지로 합병·말소 되었으며, 집합건축물 대장상 1273-2번지에 소재하는바 업무 진행 및 경매 입찰시 참고하시기 바람. ■ 대상 부동산 건축물현황도 및 현장 탐문 조사 결과 전유면적에 포함되지 않는 다락방이 존재하는 것으로 조사 되었으니, 경매 진행 및 입찰시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 대상물건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-23, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택임. 2

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-23, 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 112.1㎡ 1층 136.922㎡ 2층 136.922㎡ 3층 136.922㎡ 4층 136.922㎡ 철근콘크리트구조 59.785㎡

주변

학군

• 711m · 고양송암고등학교 · 고등학교
• 836m · 한국건축인테리어기술학원
• 1249m · 중산고등학교 · 고등학교
• 1366m · 고봉초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 상감천마을 · 11, 3, 7727, 90, 921
• 240m · 오미산주유소 · 52
• 277m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921
• 283m · 오미산주유소 · 52
• 313m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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