고양지원 2025타경61731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.18㎡ (1.6평)

건물면적

32.99㎡ (10.0평)

토지면적

5.18㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

4129만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로

건물 · 대지권

건물

32.99㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장항동 730-1 · 5.18㎡ (1.6평)

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

파OO O OOOO OOOOOOO OOO

소유자

파OO O OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""일산동부경찰서"" 서측 인근에 위치하는 양우 로데오시티 제11층 제1108호로서 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 '주엽역, 정발산역' 등이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상15층 건물 내 11층 1108호 로서, 외벽: 복합패널, 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한지역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 32-9, 11층1108호 (장항동,양우로데오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 32-9, 11층1108호 (장항동,양우로데오시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 지하3층 2642.74㎡ 지하2층 2835.36㎡ 지하1층 2835.36㎡ 1층 632.47㎡ 2층 2667.99㎡ 3층 2023.30㎡ 4층 2023.30㎡ 5층 2023.30㎡ 6층 2023.30㎡ 7층 2023.30㎡ 8층 2023.30㎡ 9층 2023.30㎡ 10층 2023.30㎡ 11층 2023.30㎡ 12층 2023.30㎡ 13층 2023.30㎡ 14층 2023.30㎡ 15층 2023.30㎡ 철근콘크리트조 32.99㎡

주변

학군

• 388m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 483m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 634m · 발산중학교 · 중학교
• 705m · 강선초등학교 · 초등학교
• 717m · 음악원
• 773m · 저동초등학교 · 초등학교
• 858m · 한류초등학교 · 초등학교
• 919m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1010m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1054m · 한수중학교 · 중학교
• 1073m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1106m · 문화초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 185m · 강선마을13단지 · 999
• 287m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 288m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 318m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다