경매 · 아파트
고양지원 2025타경62263-1
경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 302동 6층601호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 302동 6층601호
- 감정가
- 6억 2300만
- 최저가
- 4억 3610만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 101.90㎡ (30.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3610만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 101.90㎡ (30.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4361만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6924만
- 담당계
- 15계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 위시티4로
건물 · 대지권
- 건물
- 101.90㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 식사동 1510 · 제3종일반주거지역
- 호
- 30층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘고양국제고등학교’ 남측 인근에 위치하고, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 “위시티블루밍3단지” 제302동 규 모 지상30층 외 벽 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 구 분 내 용 비 고 제6층 제601호 아파트(방3, 드레스룸, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등) 후첨“내부구조도”참조
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지[아파트]으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건은 남동측 및 북측으로 노폭 약 30미터 및 노폭 약 22미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.07 수취인불명 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 수취인불명 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.04 도달 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.20 도달 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 302동 6층601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
철근콘크리트구조
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 근저당권자
- 손OO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 광OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 302동 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 156.18㎡ 2층 518.54㎡ 3층 518.54㎡ 4층 518.54㎡ 5층 518.54㎡ 6층 518.54㎡ 7층 518.54㎡ 8층 518.54㎡ 9층 518.54㎡ 10층 518.54㎡ 11층 518.54㎡ 12층 518.54㎡ 13층 518.54㎡ 14층 518.54㎡ 15층 518.54㎡ 16층 518.54㎡ 17층 518.54㎡ 18층 518.54㎡ 19층 518.54㎡ 20층 518.54㎡ 21층 518.54㎡ 22층 518.54㎡ 23층 518.54㎡ 24층 518.54㎡ 25층 518.54㎡ 26층 518.54㎡ 27층 518.54㎡ 28층 518.54㎡ 29층 518.54㎡ 30층 518.54㎡ 철근콘크리트구조 101.90㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 308m · 고양국제고등학교 · 고등학교
- 435m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
- 444m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
- 532m · 양일초등학교 · 초등학교
- 683m · 저현고등학교 · 고등학교
- 713m · 일산양일중학교 · 중학교
- 823m · 원중초등학교 · 초등학교
- 1314m · 세원고등학교 · 고등학교
- 1406m · 일산은행초등학교 · 초등학교
- 1494m · 풍동초등학교 · 초등학교
버스
- 113m · 위시티1.3단지 · 95, 999
- 242m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
- 271m · 위시티3.4단지 · 95, 999
- 275m · 고양국제고등학교 · 95, 999
- 279m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-11-23, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-11-23 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 10-12-06 | 소유권보존 | 지분 100분의 70 주식회사청원건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-01-11 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 11-01-11 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 11-08-19 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 지분 100분의 70 주식회사청원건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-08-19 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑6 | 11-11-23 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 지분 100분의 70 주식회사청원건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 11-11-23 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 5억 6010만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 12-01-11 | 7번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-04-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7-2 | 21-04-23 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 21-04-29 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-08-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-02-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-02-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-02-07 | 임의경매개시결정 | 광명새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 11-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 320만 | 말소기준 |
| 을2 | 11-11-23 | 근저당권설정 | 광명새마을금고 | 1억 920만 | 소멸 |
| 을3 | 12-01-11 | 근저당권설정 | 주식회사청원건설 | 6720만 | 말소 |
| 을3-1 | 12-01-11 | 3번근저당권부질권 3-1번질권이전 | 6720만 | 말소 | |
| 을3-2 | 16-01-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4 | 16-01-25 | 3-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 16-01-25 | 3번근저당권이전 | 권○○ | — | 말소 |
| 을3-4 | 17-08-18 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 18-06-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-04-23 | 근저당권설정 | 손○○ | 6억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 3610만
- 매각비용
- 654만
- 배당 가능액
- 4억 2955만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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