고양지원 2025타경62294-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.83㎡ (12.7평)

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

토지면적

41.83㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7706만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

숲속마을1로

건물 · 대지권

건물

59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍동 1258 · 제3종일반주거지역 · 41.83㎡ (12.7평)

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""풍동중학교"" 북측 인근에 위치하며, 일대는 대단위 아파트단지가 혼재하고 인근에 각급학교, 각종 생활편의시설 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용 편익은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골경사지붕 20층 건 중 8층 803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 등, 바닥: 강마루 및 타일깔기 등, 창호: 하이샤시유리창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3, 현관)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 관계 보통시되며, 수도설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내 소화전 설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 아파트(숲속마을) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1258 숲속마을 803동 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

고OO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1258 숲속마을 803동 8층803호 · 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지상 20층아파트 지하1층 33.750㎡ 1층 356.180㎡ 2층 413.739㎡ 3층 413.739㎡ 4층 413.739㎡ 5층 410.619㎡ 6층 410.619㎡ 7층 410.619㎡ 8층 410.619㎡ 9층 410.619㎡ 10층 410.619㎡ 11층 410.619㎡ 12층 410.619㎡ 13층 410.619㎡ 14층 410.619㎡ 15층 410.619㎡ 16층 410.619㎡ 17층 410.619㎡ 18층 410.619㎡ 19층 410.619㎡ 20층 277.587㎡ 철근콘크리트구조 59.72㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 131m · 풍동중학교 · 중학교
• 224m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 289m · 풍동고 운동장
• 312m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 364m · 세원고등학교 · 고등학교
• 404m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 579m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 713m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 784m · 풍산중학교 · 중학교
• 1002m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1018m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1021m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 111m · 숲속마을7.8단지 · 1900, 81, 83, 84, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 127m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 270m · 숲속마을7.9단지 · 1900, 81
• 275m · 풍동고.다솜초교.풍동도서관 · 83, 84
• 289m · 숲속마을4.5단지 · 1900, 81, 83, 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-14, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-14 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 5270만

매각비용

379만

배당 가능액

2억 4890만

소유자 잔여

4332만

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