고양지원 2025타경62424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-02-26 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.55㎡ (17.1평)

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

토지면적

56.55㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2821만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

하늘마을로

건물 · 대지권

건물

84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1700 · 제3종일반주거지역 · 56.55㎡ (17.1평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOO)

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ""일산역(경의중앙선)"" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 내 제6층 제606호로서, (사용승인일 : 2007.11.13.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1700 하늘마을 207동 6층606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

고OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1700 하늘마을 207동 6층606호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트 지하1층41.103㎡ 1층676.353㎡ 2층658.278㎡ 3층658.278㎡ 4층658.278㎡ 5층658.278㎡ 6층658.278㎡ 7층658.278㎡ 8층658.278㎡ 9층658.278㎡ 10층658.278㎡ 11층658.278㎡ 12층658.278㎡ 13층658.278㎡ 14층658.278㎡ 15층658.278㎡ 16층658.278㎡ 17층658.278㎡ 18층563.618㎡ 19층438.416㎡ 20층438.416㎡ 철근콘크리트조 84.65㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 262m · 모당초등학교 · 초등학교
• 293m · 안곡중학교 · 중학교
• 377m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 446m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 711m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 716m · 율동초등학교 · 초등학교
• 717m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 914m · 신일중학교 · 중학교
• 1028m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1030m · 일산초등학교 · 초등학교
• 1131m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1140m · 중산중학교 · 중학교

버스

• 128m · 하늘마을2.6단지 · 55, 567, 703, 771, 7728, 95
• 130m · 하늘마을2단지후문 · 99
• 148m · 하늘마을2.6단지 · 20, 55, 567, 703, 771, 7728, 95
• 152m · 모당초등학교 · 81
• 160m · 하늘마을2단지정문 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-17, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-17 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9540만

매각비용

443만

배당 가능액

2억 9096만

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