경매 · 다세대주택
고양지원 2025타경62426-1
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 불허 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 2층203호
- 감정가
- 3억 2800만
- 최저가
- 1억 6072만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 48.42㎡ (14.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6072만 (49%) · 불허
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.65㎡ (16.5평)
- 건물면적
- 48.42㎡ (14.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1607만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7888만
- 담당계
- 6계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 애니골길
건물 · 대지권
- 건물
- 48.42㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 풍동 1398 · 54.65㎡ (16.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-29 | sd | 2026.01.13 도달 |
| 25-06-14 | sd | 2025.06.17 이사불명 |
| 25-04-05 | sd | 2025.04.09 주소불명 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.05 도달 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.10 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트구조
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 102동 2층203호 · 철근콘크리트구조 48.4249㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OO
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 고OO
- 압류권자
- 고OOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-04 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 59.18㎡ 1층 83.28㎡ 2층 247.85㎡ 3층 247.85㎡ 4층 247.85㎡ 옥탑1층 187.2㎡ 철근콘크리트구조 48.4249㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-10-17, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 190,690,800원 (낙찰가 160,720,000원 기준 · 배당 158,309,200원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-10-17
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6 | 3-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-12-20 | 소유권보존 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-12-20 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-12-20 | 소유권이전 신탁 | 신영부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3-1 | 20-06-01 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-03-04 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-04-23 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 24-10-17 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 25-02-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-02-27 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-05-30 | 주택임차권 | 김○○ | 3억 4900만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6072만
- 매각비용
- 241만
- 배당 가능액
- 1억 5830만
앱에서 보는 것
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