경매 · 다세대주택
고양지원 2025타경62429-1
경기도 고양시 일산동구 문봉동 168-46 성동힐타운2차 103동 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 문봉동 168-46 성동힐타운2차 103동 2층202호
- 감정가
- 1억 5900만
- 최저가
- 7791만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 54.06㎡ (16.4평) · 토지 63.56㎡ (19.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 476만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7791만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 63.56㎡ (19.2평)
- 건물면적
- 54.06㎡ (16.4평)
- 토지면적
- 63.56㎡ (19.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 779만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6900만
- 담당계
- 8계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 문봉길
건물 · 대지권
- 건물
- 54.06㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 문봉동 168-46 · 계획관리지역 · 63.56㎡ (19.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ""고봉동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 집합건물(성동힐타운2차 103동 2층 202호)로서, 인근으로 다세대주택, 단독주택, 공장/창고, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 평지붕 지상4층 중 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 및 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 일련번호[1] : 다소 남서측 하향 완경사지를 등고 평탄히 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호[1] : 계획관리지역(2023-05-09),성장관리계획구역(산업zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임, 기타사항 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.16 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.09 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.18 폐문부재 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.28 도달 |
| 25-06-25 | sd | 2025.07.01 주소불명 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.07 도달 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.06 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 168-46 성동힐타운2차 103동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1. 이건은 철근콘크리트구조 경사지
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 168-46 성동힐타운2차 103동 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 평지붕 4층 공동주택 1층 125.44㎡ 2층 125.44㎡ 3층 125.44㎡ 4층 121.64㎡ 철근콘크리트구조 54.06㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 935m · 동양인재개발원
- 954m · 성석초등학교 · 초등학교
버스
- 113m · 희망원 · 52, 55, 69
- 145m · 희망원 · 52, 55, 69
- 223m · 국제공원 · 87
- 310m · 고봉동행정복지센터 · 87
- 335m · 신흥자동차검사소 · 50, 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-10-19, 중소기업은행)
→ 가압류(2022-10-19)가 현 소유자 취득일(2021-08-31) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-10-19 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-04-17 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-04-17 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-02-14 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-02-26 | 소유권이전 | 최○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-08-31 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6900만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-10-19 | 가압류 | 중소기업은행 | 6084만 | 말소기준 |
| 갑7 | 22-11-22 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1461만 | 소멸 |
| 갑8 | 22-12-26 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2026만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-01-12 | 가압류 | 중소기업은행 | 791만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-03-13 | 강제경매개시결정 | 현대카드 주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 23-05-12 | 가압류 | 주식회사 현대백화점 | 1959만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-05-19 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 2103만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-06-02 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑14 | 23-09-26 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-02-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-02-28 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-08-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-02-26 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-08-31 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 6900만 | 소멸 |
| 을1-2 | 23-12-14 | 1번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7791만
- 매각비용
- 116만
- 배당 가능액
- 7674만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 일산동구 진행 물건
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- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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