고양지원 2025타경62445-1 숲속마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3250만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.37㎡ (16.1평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

53.37㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

3325만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 162만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

숲속마을1로

건물 · 대지권

건물

숲속마을 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍동 1286 · 제3종일반주거지역 · 53.37㎡ (16.1평)

호

20층

당사자

채권자

엠OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

망 OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""풍산초등학교"" 동측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상 20층아파트 건 내 제10층 제1005호로서, (사용승인:2006.07.07) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 증. 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지대비 등고평탄한 대체적으로 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로가 서측과 동측으로 외부공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍동택지개발), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1286 숲속마을 209동 10층1005호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

경기도 고양시 일산동구 풍동 1286 209동 10층1005호 · 철근콘크리트구조 84.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

산OOOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

엠OOOO OOOO (OO O OO O OOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOO

소유자

망 OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOO

채권자

엠OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1286 숲속마을 209동 10층1005호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상 20층아파트 1층 577.104㎡ 2층 661.579㎡ 3층 661.579㎡ 4층 661.579㎡ 5층 661.579㎡ 6층 661.579㎡ 7층 661.579㎡ 8층 661.579㎡ 9층 661.579㎡ 10층 661.579㎡ 11층 661.579㎡ 12층 661.579㎡ 13층 661.579㎡ 14층 661.579㎡ 15층 661.579㎡ 16층 661.579㎡ 17층 661.579㎡ 18층 661.579㎡ 19층 570.081㎡ 20층 441.310㎡ 철근콘크리트구조 84.88㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 156m · 풍산중학교 · 중학교
• 185m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 509m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 520m · 풍동중학교 · 중학교
• 672m · 풍동고 운동장
• 676m · 세원고등학교 · 고등학교
• 689m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 730m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 771m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1123m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 1143m · 백마초등학교 · 초등학교
• 1153m · 정발고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 숲속마을2단지 · 81, 83, 84, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 129m · 숲속마을2단지 · 81, 83, 84, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 152m · 상가단지 · 83, 84
• 195m · 풍산동행정복지센터 · 81, 83, 84
• 227m · 풍산동행정복지센터 · 81, 83, 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-04, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-04 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3250만

매각비용

498만

배당 가능액

3억 2751만

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