고양지원 2025타경62460-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 4차 매각기일 · 최저가 7168만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.23㎡ (13.4평)

건물면적

76.38㎡ (23.1평)

토지면적

44.23㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 259만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

숲속마을2로

건물 · 대지권

건물

76.38㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 605-13 · 계획관리지역 · 44.23㎡ (13.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 '다솜초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 서측 약 1km 거리에 풍산역(경의중앙선)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물 내 제지1층 제비102호로서, (사용승인일: 2016-06-29) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서향의 완경사지 내 평탄화한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

풍동 605-13 :계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-13 엘리시아 103동 지1층비102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.철근콘크리트구조 경사지붕 4층

부동산표시목록

근저당권자

박OO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-13 엘리시아 103동 지1층비102호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 지1층 165.1 ㎡ 1층 113.48 ㎡ 2층 113.48 ㎡ 3층 113.48 ㎡ 4층 113.48 ㎡ 철근콘크리트구조 76.38㎡

주변

학군

• 302m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 405m · 풍동고 운동장
• 406m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 538m · 풍동중학교 · 중학교
• 674m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 685m · 세원고등학교 · 고등학교
• 788m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 909m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 921m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 955m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1045m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1139m · 안곡중학교 · 중학교

버스

• 177m · 해들마을 · 87, 96, 999
• 183m · 풍동빌라단지 · 81
• 305m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95
• 307m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 334m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다