고양지원 2025타경62527-1 폴라리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 6차 매각기일 · 최저가 5488만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.00㎡ (20.9평)

건물면적

58.49㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4330만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

공릉천로493번길

건물 · 대지권

건물

폴라리스 · 58.49㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

설문동 351-15 · 계획관리지역 · 69.00㎡ (20.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""파주대원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층건내 4층 401호로서, (사용승인일: 2014.06.05) 외벽: 석재 및 벽돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 351-15 폴라리스 105동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 이건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 351-15 폴라리스 105동 4층401호 · 철근콘크리트구조 58.49㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 351-15 폴라리스 105동 4층401호 · 철근콘크리트구조 58.49㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 300m · 파주대원초등학교

버스

• 215m · 대원초교 · 87
• 220m · 설문동 · 87
• 231m · 대원초교 · 87
• 298m · 그린씨티동문아파트 · 87, 90
• 368m · 대원3리경로당앞 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-31, 와이즈에셋대부주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.03.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-31)

인수 권리 1건: 가처분

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-31 · 와이즈에셋대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5488만

매각비용

82만

배당 가능액

5405만

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