고양지원 2025타경62652-1 엘리시아102동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3671만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.88㎡ (15.7평)

건물면적

59.31㎡ (17.9평)

토지면적

51.88㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1367만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4100만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

숲속마을2로

건물 · 대지권

건물

엘리시아102동 · 59.31㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 605-12 · 계획관리지역 · 51.88㎡ (15.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""다솜초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건내 1층 101호로서, (사용승인일: 2016.06.14) 외벽: 벽돌타일붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-12 엘리시아102동 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구

경기도 고양시 일산동구 풍동 605-12 101호 · 철근콘크리트구조 59.31㎡

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOO

배당요구권자

씨OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-12 엘리시아102동 101호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 다세대주택 4층 지1층 130.02㎡ 1층 131.5㎡ 2층 131.5㎡ 3층 131.5㎡ 4층 131.5㎡ 철근콘크리트구조 59.31㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 294m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 400m · 풍동고 운동장
• 402m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 518m · 풍동중학교 · 중학교
• 660m · 세원고등학교 · 고등학교
• 699m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 765m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 895m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 909m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 939m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1020m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1154m · 풍산중학교 · 중학교

버스

• 202m · 풍동빌라단지 · 81
• 202m · 해들마을 · 87, 96, 999
• 283m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 318m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95
• 348m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-15, 영동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-15 · 영동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 3671만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3465만

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