고양지원 2025타경62704-1 웨스턴돔2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 285만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.16㎡ (7.0평)

건물면적

47.25㎡ (14.3평)

토지면적

23.16㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

2057만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 3354만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

정발산로

건물 · 대지권

건물

웨스턴돔2 · 47.25㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 868 · 중심상업지역 · 23.16㎡ (7.0평)

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '의정부지방검찰청 고양지청' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 정발산역, 마두역(수도권 지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물중 제1층 제비-174호로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 강화유리창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가는 현재 '공실'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 가장형 토지로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 50미터, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 868 웨스턴돔2 1층비-174호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 평스라브지

경기도 고양시 일산동구 장항동 868 1층비-174호 · 철근콘크리트구조 47.25 ㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 868 웨스턴돔2 1층비-174호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설 지하2층 6,842.13 ㎡ 지하1층 12,163.49 ㎡ 1층 7,535.24 ㎡ 2층 8,105.28 ㎡ 3층 8,073.62 ㎡ 4층 4,258.33 ㎡ 5층 4,058.94 ㎡ 6층 2,778.37 ㎡ 7층 2,718.04 ㎡ 8층 2,545.71 ㎡ 9층 1,835.97 ㎡ 철근콘크리트구조 47.25 ㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 683m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 890m · 정발중학교 · 중학교
• 990m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1012m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1036m · 백신중학교 · 중학교
• 1142m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1288m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1428m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1465m · 국립경진학교
• 1471m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1486m · 고양백석초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 웨스턴돔 · 33-1, 50
• 234m · SK엠시티 · 33-1
• 342m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 362m · 일산호수공원관리사무소 · 33-1, 50, 7300고양
• 363m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 50, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-06-21, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-06-21 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 285만

매각비용

154만

배당 가능액

1억 131만

소유자 잔여

1억 131만

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