고양지원 2025타경62744-1 현대미소지움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.13㎡ (16.4평)

건물면적

55.48㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 850만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

약산길

건물 · 대지권

건물

현대미소지움 · 55.48㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 16-29 · 54.13㎡ (16.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재‘안곡고등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제6동 제1층 제101호로서, 외 벽: 치장 벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상‘다세대주택’임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서,‘공동주택’건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지 역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 16-29 현대미소지움 6동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

경기도 고양시 일산동구 중산동 16-29 6동 1층101호 · 철근콘크리트구조 55.48㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 16-29 현대미소지움 6동 1층101호 · 철근콘크리트구조 55.48㎡
• 26-07-23 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 16-29 현대미소지움 6동 1층101호 · 철근콘크리트구조 55.48㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 622m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 732m · 안곡중학교 · 중학교
• 859m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 890m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 1047m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 1090m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1162m · 중산중학교 · 중학교
• 1252m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1294m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1324m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 1364m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1399m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 241m · 약산마을 · 99
• 246m · 현대공업사 · 55
• 253m · 약산마을사거리 · 99
• 256m · 소개울 · 55
• 356m · 잣골 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-18

배당

입찰가 (최저가)

1억 1711만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1535만

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