고양지원 2025타경62766-1 현대밀라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.81㎡ (5.1평)

건물면적

102.74㎡ (31.1평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7151만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

경의로

건물 · 대지권

건물

현대밀라트 · 102.74㎡ (31.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

백석동 1299 · 일반상업지역 · 16.81㎡ (5.1평)

호

3층

당사자

채권자

신OOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO)

채무자

한OO

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철3호선「백석역」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린상가, 대형마트, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 '백석역'(지하철3호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제8층 제807호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 40미터, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m~50m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건은 이해관계인의 폐문 및 부재로, 내부구조의 작성은 건물의 외관, 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용상태를 기준하여 작성하였으므로 경매입찰 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1299 현대밀라트 에이동 8층807호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조 평슬

경기도 고양시 일산동구 백석동 1299 에이동 8층807호 · 철근콘크리트조 102.74㎡

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

근저당권자

류OO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

송OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

파OOOO

저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1299 현대밀라트 에이동 8층807호 · 철근콘크리트조 102.74㎡
• 26-11-10 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1299 현대밀라트 에이동 8층807호 · 철근콘크리트조 102.74㎡

등기부등본

권리 43건 · 등기부 현황

주변

학군

• 137m · 요진와이시티 학교부지
• 838m · 백석중학교 · 중학교
• 926m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1008m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1312m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1349m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1362m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1411m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1443m · 백신중학교 · 중학교
• 1481m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 백석동.요진와이시티(중) · 1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 168m · 백석동.요진와이시티(중) · 1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 320m · 코스트코 · 99
• 364m · 어린이교통공원.요진와이시티 · 760
• 387m · 화훼단지 · 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-08-27, 신대방1동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-08-27 · 신대방1동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 1300만

매각비용

619만

배당 가능액

4억 680만

소유자 잔여

6542만

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