고양지원 2025타경62860-1 세인트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-10 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.37㎡ (18.0평)

건물면적

52.28㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티로

건물 · 대지권

건물

세인트빌 · 52.28㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

식사동 670-59 · 59.37㎡ (18.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""동국대학교바이오메디캠퍼스"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2015.10.21.) 외벽 :드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측, 북동측 및 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 670-59 세인트빌 1동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1.철근콘크리트구조 경사지

경기도 고양시 일산동구 식사동 670-59 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 52.28㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

의OOO

임차권자

이OO

임차인

선OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 670-59 세인트빌 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 52.28㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 670-59 세인트빌 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 52.28㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 381m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 494m · 저현고등학교 · 고등학교
• 495m · 일산양일중학교 · 중학교
• 563m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 577m · 원중초등학교 · 초등학교
• 727m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1143m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1189m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1316m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1370m · 풍동중학교 · 중학교
• 1460m · 다솜초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 위시티주상복합단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 158m · 위시티주상복합단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, 고양똑버스01퇴
• 235m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 245m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 277m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-15

배당

입찰가 (최저가)

1억 2103만

매각비용

181만

배당 가능액

1억 1921만

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