2025타경62888-2 제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-07-24 · 경매개시결정
3. 26-01-02 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8870만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

199.74㎡ (60.4평)

제시외면적

없음

보증금

2887만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1278만

담당계

16계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

제1동 · 199.74㎡ (60.4평) · 상가

대지권

사리현동 642-14

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1,2 목구조 기와지붕 지상1층 건으로서, 외벽: 황토벽돌 위 회바름 마감 등, 내벽: 황토벽돌 위 회바름 마감 등, 바닥: 황토 다짐 등, 창호: 목재쌍창임. 기호3 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 1층 건으로서, 외벽: 치장 석재 마감 등, 내벽: 몰탈 마감 등임,

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2,3) 공히 근린생활시설로서 현황 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공사가 완료되지 않아 정상적인 설비 사용 가능 여부 등은 파악할 수 없음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2,3) 공히 고양시 일산동구청에 건축신고를 하고 신축하였으나 사용승인을 받지 아니하여 건축물대장에 등재되어 있지 아니함. 기호(2,3) 공히 일산동구청의 허가상의 평면 및 면적과 상이한 형태로 총 건축면적은 250.09㎡로 허가보다 증가하여 건축되었는바 허가시의 건폐율, 용적율, 건축면적, 연면적이 상이한 바 경매참여시 주의를 요함. 본건 기호(1,2,3) 공히 도장공사, 전기 및 부대토목공사 등 내부 공사가 마무리되지 않은 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-2 제1동 · 건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-14 제1동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-14 제2동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1.목록1은 제2종근린생활시설(사무소)이며, 채무자(소유자)가 건물을 철거할 예정이라는 안내문이 걸려 있음. 2

경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-2 · 목구조 기와지붕 지상1층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 89.10㎡

경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-14 · 목구조 기와지붕 지상1층 제1종근린생활시설 1층 199.74㎡

경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-14 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상1층 제1종근린생활시설 1층 50.35㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-14 제1동 · 목구조 기와지붕 지상1층 제1종근린생활시설 1층 199.74㎡
• 26-10-15 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-14 제1동 · 목구조 기와지붕 지상1층 제1종근린생활시설 1층 199.74㎡

등기부등본

권리 2건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1344m · 벽제초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-07-29, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-07-29 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8870만

매각비용

433만

배당 가능액

2억 8437만

소유자 잔여

2억 8437만

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