고양지원 2025타경62903-1 쉬느빌 에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

150.93㎡ (45.7평)

건물면적

85.97㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5116만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

성현로659번길

건물 · 대지권

건물

쉬느빌 에이동 · 85.97㎡ (26.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사리현동 186-11 · 150.93㎡ (45.7평)

호

2층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 ""벽제초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모공장, 아파트, 학교 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 경사지붕 2층 건물 내 제1층 제1호로서, (사용승인일 : 2015.05.22) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택(복층구조))으로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 , 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 1, 기호 2, 기호 3 본건 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 기호 4 본건 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 기호 2, 기호 3 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 기호 4 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 에이동 1층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 일반목구조

경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 1층1호 · 일반목구조 복수층(하층)1 41.74㎡ 복수층(상층)2 44.23㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

파OO

압류권자

파OOOO

임차인

김OO

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 에이동 1층1호 · 일반목구조 복수층(하층)1 41.74㎡ 복수층(상층)2 44.23㎡
• 26-10-13 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 에이동 1층1호 · 일반목구조 복수층(하층)1 41.74㎡ 복수층(상층)2 44.23㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 371m · 벽제초등학교 · 초등학교
• 1402m · 고양외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 사리현동문아파트 · 50, 69
• 339m · 벽제초등학교 · 50, 69
• 340m · 사리현동입구 · 50, 52, 69
• 452m · 구.한산기업 · 52, 69
• 488m · 벽제초교 · 50, 52, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-08, 보라매새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2018.06.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-06-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-08 · 보라매새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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