고양지원 2025타경62919-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.26㎡ (21.0평)

건물면적

62.68㎡ (19.0평)

토지면적

69.26㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

동국로197번길

건물 · 대지권

건물

62.68㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 195-40 · 계획관리지역 · 69.26㎡ (21.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '고양국제고등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상4층 중 제302호로서 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트마감 등 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 '공동주택(다세대주택)' 4개동 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금235,000,000원’, 임차권자 ‘김창윤’으로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-40 102동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 근콘크리트구

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-40 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 공동주택 1층 81.184㎡ 2층 125.5165㎡ 3층 126.2965㎡ 4층 122.464㎡ 지1층 126.5975㎡ 철근콘크리트구조 62.6790㎡

주변

학군

• 538m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 823m · 양일초등학교 · 초등학교
• 966m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1057m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1493m · 저현고등학교 · 고등학교

버스

• 312m · 전원마을입구 · 96, 999
• 347m · 동국로삼거리 · 96, 999
• 435m · 식사동빌라단지 · 95, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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