고양지원 2025타경62945-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.23㎡ (2.2평)

건물면적

52.26㎡ (15.8평)

토지면적

7.23㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

2502만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

백마로

건물 · 대지권

건물

52.26㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

장항동 852 · 중심상업지역 · 7.23㎡ (2.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '의정부지방법원 고양지원' 북측 인근에 위치하며, 부근은 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 3호선 '정발산역' 및 '마두역'과 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층 지상15층 건물 내 제14층 제1407호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 12미터 내외의 포장도로, 동측으로 약 8미터 내외의 보행자도로에 각각 접하여 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계가 가능하며, 본건 남측으로는 광대로(백마로)에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

장항동 852 :중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 852 현대에뜨레보 14층1407호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조 평슬

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

고OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 852 현대에뜨레보 14층1407호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 근린생활시설 및 오피스텔 지4층 2,892.750㎡ 지3층 2,892.750㎡ 지2층 2,892.750㎡ 지1층 2,892.750㎡ 1층 994.395㎡ 2층 2,556.355㎡ 3층 2,213.405㎡ 4층 2,176.805㎡ 5층 2,176.805㎡ 6층 2,176.805㎡ 7층 2,176.805㎡ 8층 2,176.805㎡ 9층 2,176.805㎡ 10층 2,176.805㎡ 11층 2,176.805㎡ 12층 2,176.805㎡ 13층 2,176.805㎡ 14층 2,176.805㎡ 15층 2,176.805㎡ 철근콘크리트조 52.26㎡

주변

학군

• 531m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 741m · 정발중학교 · 중학교
• 825m · 정발초등학교 · 초등학교
• 904m · 백신중학교 · 중학교
• 969m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1017m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1135m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1335m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1348m · 국립경진학교
• 1372m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1379m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1435m · 저동초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 웨스턴돔 · 33-1, 50
• 262m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 305m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 50, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 397m · SK엠시티 · 33-1
• 399m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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