경매 · 다세대주택
고양지원 2025타경63005-1 하늘채
경기도 고양시 일산동구 성석동 1268-2 하늘채 101동 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 성석동 1268-2 하늘채 101동 3층302호
- 감정가
- 1억 5800만
- 최저가
- 7742만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 51.68㎡ (15.6평) · 토지 56.38㎡ (17.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 495만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.38㎡ (17.1평)
- 건물면적
- 51.68㎡ (15.6평)
- 토지면적
- 56.38㎡ (17.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 774만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5300만
- 담당계
- 6계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 고봉로578번길
건물 · 대지권
- 건물
- 하늘채 · 51.68㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 성석동 1268-2 · 계획관리지역 · 56.38㎡ (17.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘성석삼거리’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 다세대주택, 노변 근린생활시설, 공업지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 구 조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 규 모 지하1층 지상4층 외 벽 치장벽돌쌓기 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 대상물건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-16 | sd | 2025.05.27 도달 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.01 도달 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1268-2 하늘채 101동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 철근콘크리트구
경기도 고양시 일산동구 성석동 1268-2 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 51.68㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 고OOOOOO(OOO)
- 교부권자
- 국OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 호OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 의 권원 점유하 주 잇든 기간 . 사입 또든 보즘금에 관한 관계인의 진술 및 임사인이 햇는 경우 배당요 7 이부외 그 일사 전입 | 전부 |
매각공고
- 26-07-08 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1268-2 하늘채 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 158.24㎡ 1층 117.18㎡ 2층 117.18㎡ 3층 117.18㎡ 4층 117.18㎡ 옥탑1층 11.88㎡ 철근콘크리트구조 51.68㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 834m · 고양송암고등학교 · 고등학교
- 875m · 한국건축인테리어기술학원
- 1281m · 중산고등학교 · 고등학교
- 1401m · 고봉초등학교 · 초등학교
버스
- 206m · 오미산주유소 · 52
- 221m · 오미산주유소 · 52
- 277m · 상감천마을 · 11, 3, 7727, 90, 921
- 403m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921
- 417m · 푸르메마을 · 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-11-22, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-11-22)가 현 소유자 취득일(2018-06-04) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-11-22 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-10-31 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-10-31 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-06-04 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-06-04 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-11-22 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 11억 9900만 | 말소기준 |
| 갑6 | 25-04-28 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-07-01 | 주택임차권 | 지○○ | 1억 5500만 | 말소 |
| 을2 | 21-12-09 | 1번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-02-21 | 주택임차권 | 호○○ | 1억 5300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7742만
- 매각비용
- 116만
- 배당 가능액
- 7625만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
- 190건 모두 보기