고양지원 2025타경63085-1 씨티뷰1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-12 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4749만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.52㎡ (25.3평)

건물면적

90.67㎡ (27.4평)

토지면적

83.52㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 500만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

애니골길

건물 · 대지권

건물

씨티뷰1차 · 90.67㎡ (27.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 1127-89 · 자연녹지지역 · 83.52㎡ (25.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 ""풍산역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""풍산역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 4층 건 내 제지1층 제비01호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-89 씨티뷰1차 지1층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사슬래

경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-89 지1층비01호 · 철근콘크리트구조 90.67㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-25 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-89 씨티뷰1차 지1층비01호 · 철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 109.84㎡ 지1층 69.27㎡ 1층 72.6㎡ 2층 126.38㎡ 3층 126.38㎡ 4층 126.38㎡ 철근콘크리트구조 90.67㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 493m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 514m · 풍동고 운동장
• 605m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 610m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 715m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 748m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 853m · 풍동중학교 · 중학교
• 884m · 정발고등학교 · 고등학교
• 892m · 국립경진학교
• 940m · 저동고등학교 · 고등학교
• 1048m · 풍산중학교 · 중학교
• 1054m · 저동중학교 · 중학교

버스

• 191m · 쌍용아파트 · 81
• 249m · 애니골입구 · 81
• 328m · 풍산역2번출구 · 81
• 356m · 풍산역 · 81, 87, 96, 999
• 364m · 식골공원.더샵일산퍼스트월드2단지 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-31, 최연승)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-31 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4749만

매각비용

221만

배당 가능액

1억 4527만

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