고양지원 2025타경63218-1 백송마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7720만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.79㎡ (12.3평)

건물면적

58.74㎡ (17.8평)

토지면적

40.79㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

일산로

건물 · 대지권

건물

백송마을아파트 · 58.74㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

백석동 1186 · 40.79㎡ (12.3평)

호

20층

당사자

채권자

피OOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 ""백석초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 ""백마역""이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일 : 1993.03.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양백석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇님유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고양백석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1186 백송마을아파트 209동 15층1504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조

경기도 고양시 일산동구 백석동 1186 209동 15층1504호 · 철근콘크리트조 58.74㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-18 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1186 백송마을아파트 209동 15층1504호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 20층 아파트 1층 294.24㎡ 2층 294.24㎡ 3층 288.78㎡ 4층 288.78㎡ 5층 288.78㎡ 6층 288.78㎡ 7층 288.78㎡ 8층 288.78㎡ 9층 288.78㎡ 10층 288.78㎡ 11층 288.78㎡ 12층 288.78㎡ 13층 288.78㎡ 14층 288.78㎡ 15층 288.78㎡ 16층 288.78㎡ 17층 288.78㎡ 18층 288.78㎡ 19층 288.78㎡ 20층 288.78㎡ 지층 284.10㎡ 철근콘크리트조 58.74㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 194m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 326m · 백마고등학교 · 고등학교
• 393m · 백석고등학교 · 고등학교
• 506m · 백마중학교 · 중학교
• 603m · 금계초등학교 · 초등학교
• 657m · 백신중학교 · 중학교
• 763m · 백마초등학교 · 초등학교
• 811m · 정발초등학교 · 초등학교
• 984m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1106m · 요진와이시티 학교부지
• 1113m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1183m · 호수초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 백송마을2단지 · 83
• 122m · 백송마을2단지 · 83
• 140m · 백송마을8.9단지 · 1200, 84, 88A, 97, 99
• 142m · 백송마을1.2단지 · 1200, 84, 88B, 97, 99
• 177m · 백석1동행정복지센터 · 1001, 84, 88B, 97, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-30, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-30 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7720만

매각비용

415만

배당 가능액

2억 7304만

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