고양지원 2025타경63222-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4455만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.17㎡ (17.0평)

건물면적

56.79㎡ (17.2평)

토지면적

56.17㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1445만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 933만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

숲속마을2로

건물 · 대지권

건물

56.79㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 605-6 · 계획관리지역 · 56.17㎡ (17.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산동구 풍동 소재 ""다솜초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하고, 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건중 2층 201호로서, 외벽: 외장석재마감 등, 창호: 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급탕설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄시되는 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

삼면각지로서 북측 및 남측, 동측으로 각각 약 4m 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-6 힐스타운 201동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-철근콘크

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

임차권자

조OO

임차인

YO OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-6 힐스타운 201동 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 지1층 138.39㎡ 1층 129.57㎡ 2층 129.57㎡ 3층 129.57㎡ 4층 129.57㎡ 철근콘크리트구조 56.79㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 289m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 398m · 풍동고 운동장
• 402m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 499m · 풍동중학교 · 중학교
• 636m · 세원고등학교 · 고등학교
• 724m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 742m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 882m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 899m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 923m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 996m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1139m · 풍산중학교 · 중학교

버스

• 223m · 풍동빌라단지 · 81
• 227m · 해들마을 · 87, 96, 999
• 262m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 331m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95
• 362m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-10-07, 서민금융진흥원)

→ 가압류(2022-10-07)가 현 소유자 취득일(2022-05-11) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-10-07 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

1억 4455만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4238만

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