고양지원 2025타경63351-1 그린하임디동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6811만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.38㎡ (16.4평)

건물면적

48.53㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2700만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

성현로659번길

건물 · 대지권

건물

그린하임디동 · 48.53㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사리현동 179-21 · 계획관리지역 · 54.38㎡ (16.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2015.02.09.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 179-21 그린하임디동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 일산동구 사리현동 179-21 4층402호 · 철근콘크리트구조 48.53㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인O OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 179-21 그린하임디동 4층402호 · 철근콘크리트구조 48.53㎡
• 26-08-18 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 179-21 그린하임디동 4층402호 · 철근콘크리트구조 48.53㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 391m · 벽제초등학교 · 초등학교
• 1284m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1424m · 고양외국어고등학교

버스

• 275m · 사리현동입구 · 50, 52, 69
• 308m · 사리현동문아파트 · 50, 69
• 327m · 구.한산기업 · 52, 69
• 332m · 벽제초등학교 · 50, 69
• 479m · 벽제초교 · 50, 52, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-30, )

→ 최선순위설정일자(2022.12.30 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-12-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-30

배당

입찰가 (최저가)

6811만

매각비용

102만

배당 가능액

6708만

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