고양지원 2025타경63448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1051만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

307.58㎡ (93.0평)

제시외면적

없음

보증금

9105만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

강송로73번길

건물 · 대지권

건물

307.58㎡ (93.0평) · 철근콘크리트조 · 기타토지

대지권

백석동 1246-2 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 '고양종합터미널' 북측 인근에 위치하며 부근은 상가주택단지가 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 백석역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 토지로 '단독주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

위반건축물로 등재된 창고(파이프조, 천막) 소재하나 이동 및 철거가 용이한바 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상3층 건물로서 외벽: 목재패널마감 등 내벽: 시멘트모르타르위 뿜칠, 타일마감 등 바닥: 타일, 화강설물갈기 등 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 근린생활시설(상호: 하이비어) 2층: 주택 3가구 3층: 주택 1가구 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기호 2 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재(내용: 건물증축, 용도: 일반음식점, 면적: 18㎡, 구조: 철파이프조)되어 있으니 참고하시기 바람. -임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1246-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1246-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 이용중

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

윤OO

임차인

박OO

임차인

이 O

임차인

추OO

채권자

박OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1246-2 · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 단독주택및 근린생활시설 1층 102.20㎡ 2층 105.84㎡ 3층 99.54㎡

주변

학군

• 570m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 603m · 금계초등학교 · 초등학교
• 688m · 백석고등학교 · 고등학교
• 690m · 요진와이시티 학교부지
• 693m · 백마고등학교 · 고등학교
• 723m · 백신중학교 · 중학교
• 774m · 백신초등학교 · 초등학교
• 841m · 백석중학교 · 중학교
• 853m · 백신고등학교 · 고등학교
• 962m · 백마중학교 · 중학교
• 992m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1100m · 정발초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 백석8블록 · 760, 83, 90, 9707
• 86m · 백석7블록 · 760, 83, 9707
• 138m · 일산병원사거리 · 83, 90
• 189m · 백석역.고양종합터미널 · 1001, 1200, 83, 84, 88B, 90, 97, 9707, 99
• 190m · 일산병원 · 84, 88B, 97, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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