고양지원 2025타경63544-1 데시앙빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-27 · 경매접수
2. 25-06-30 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3328만 (49%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.56㎡ (25.0평)

건물면적

73.66㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2665만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7892만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

동국로

건물 · 대지권

건물

데시앙빌 · 73.66㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

식사동 783 · 82.56㎡ (25.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘동국대학교 바이오메디캠퍼스’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 ‘다세대주택’임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, ‘다세대주택’ 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 10m, 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 783 데시앙빌 101동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 4층

경기도 고양시 일산동구 식사동 783 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 73.66㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

전OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 783 데시앙빌 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 1층 161.78㎡ 2층 161.78㎡ 3층 161.78㎡ 4층 161.78㎡ 옥탑1층 15.45㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 73.66㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 432m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 540m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 556m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 973m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1180m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1181m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1195m · 일산양일중학교 · 중학교
• 1202m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1230m · 원중초등학교 · 초등학교
• 1256m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1262m · 풍동중학교 · 중학교
• 1294m · 풍동고 운동장

버스

• 37m · 고양가구3단지입구 · 96, 999
• 44m · 고양가구3단지입구 · 96, 999
• 296m · 전원마을입구 · 96, 999
• 449m · 삼성캐슬.삼학법보사 · 87, 96, 999
• 467m · 고양국제고등학교 · 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-25, 인천수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-25 · 인천수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3328만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3128만

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