고양지원 2025타경63797-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.16㎡ (8.2평)

건물면적

181.10㎡ (54.8평)

토지면적

27.16㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

5910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9809만

담당계

13계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

181.10㎡ (54.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

백석동 1330-6 · 27.16㎡ (8.2평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 ""백석역(지하철 3호선)"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 백석역이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 건물로 외벽:치장석 등 마감, 창호는 하이샷시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.(상세 후첨 '건물개황도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측과 서측으로 소로, 남측으로 대로, 동측으로 중로변에 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.(임대미상)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1330 브라운스톤일산 101-6층610호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 건물은 철근콘크리트구조(철근)

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

보OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1330 브라운스톤일산 101-6층610호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 업무시설, 오피스텔 지하3층 11,512.73㎡ 지하2층 10,054.47㎡ 지하1층 11,932.35㎡ 1층 3,423.75㎡ 2층 6,978.87㎡ 3층 7,041.16㎡ 4층 7,403.36㎡ 5층 7,403.36㎡ 6층 7,403.36㎡ 7층 7,403.36㎡ 8층 7,403.36㎡ 9층 7,403.36㎡ 10층 7,403.36㎡ 11층 7,396.10㎡ 12층 7,396.10㎡ 13층 7,396.10㎡ 14층 7,396.10㎡ 15층 7,396.10㎡ 철근콘크리트조 181.10㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 545m · 요진와이시티 학교부지
• 665m · 백석중학교 · 중학교
• 765m · 백신고등학교 · 고등학교
• 910m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1332m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1420m · 금계초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 우편집중국 · 150, 9707
• 119m · 우편집중국 · 150, 9707
• 412m · 흰돌5단지.서안아파트 · 150, 83, 88A, 9707
• 443m · 코스트코 · 99
• 460m · 흰돌마을.서안아파트 · 150파주, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-20, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 9100만

매각비용

886만

배당 가능액

5억 8213만

소유자 잔여

4억 6213만

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