고양지원 2025타경63917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.00㎡ (16.6평)

건물면적

48.56㎡ (14.7평)

토지면적

55.00㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로678번길

건물 · 대지권

건물

48.56㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1082-95 · 계획관리지역 · 55.00㎡ (16.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 평택파주고속도로""북고양(설문)IC"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 2층 202호로서, 외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도10m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1082-95 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 경사지붕 4

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1082-95 2층202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 경사지붕 4층 다세대주택 1층 108.88㎡ 2층 108.88㎡ 3층 108.88㎡ 4층 108.88㎡ 철근콘크리트구조 48.56㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 417m · 한국건축인테리어기술학원

버스

• 73m · 설문동 · 7727
• 172m · 성석동 · 11, 921
• 263m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 7727, 90, 921
• 267m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 90, 921
• 293m · 청석궁.성석동감내 · 7727, 921고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-07, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-07 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 360만

매각비용

155만

배당 가능액

1억 204만

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