고양지원 2025타경64011-1 라온제나

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.91㎡ (17.5평)

건물면적

57.55㎡ (17.4평)

토지면적

57.91㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2900만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

고양대로

건물 · 대지권

건물

라온제나 · 57.55㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

식사동 829-7 · 계획관리지역 · 57.91㎡ (17.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""동국대학교 바이오메디캠퍼스"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 일대는 다세대주택 밀집지역으로, 인근에 각종생활편의시설이 소재하여 제반 주위환경 대체로 원만시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반대중교통 이용편익은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건중 제4층 402호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기. 창호: 샷시유리창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급탕설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 도로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 829-7 라온제나 101동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4

경기도 고양시 일산동구 식사동 829-7 101동 4층402호 · 철근콘크리트구조 57.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 829-7 라온제나 101동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 102.69㎡ 1층 77.04㎡ 2층 137.88㎡ 3층 137.88㎡ 4층 137.88㎡ 철근콘크리트구조 57.55㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 506m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 553m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 625m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 634m · 세원고등학교 · 고등학교
• 675m · 풍동중학교 · 중학교
• 741m · 풍동고 운동장
• 751m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 803m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 934m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1000m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1059m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 1158m · 풍산초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 삼성캐슬.삼학법보사 · 87, 96, 999
• 196m · 삼성캐슬.삼학법보사 · 87, 96, 999
• 355m · 동국대병원후문 · 87
• 379m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95
• 407m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-27, 이영자)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-27 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6170만

매각비용

242만

배당 가능액

1억 5927만

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