고양지원 2025타경64281-1 화이트캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.38㎡ (21.9평)

건물면적

66.55㎡ (20.1평)

토지면적

72.38㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로658번길

건물 · 대지권

건물

화이트캐슬 · 66.55㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1005-68 · 계획관리지역 · 72.38㎡ (21.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 「성석삼거리」 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 제2층 제201호 임 외벽 : 파벽돌 마감 등 내벽 : 폐문부재로 인하여 미확인 창호 : 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 기준 「다세대주택」 임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「다세대주택」 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 북서측으로 노폭 약 6m 내외 타인소유의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-68 화이트캐슬 19동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-68 화이트캐슬 19동 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 공동주택 1층 144.71㎡ 2층 144.71㎡ 3층 144.71㎡ 4층 144.71㎡ 4층 166.82㎡(다락-연면적 제외) 철근콘크리트구조 66.55㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 818m · 한국건축인테리어기술학원
• 1381m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 366m · 푸르메마을 · 52
• 408m · 오미산주유소 · 52
• 465m · 오미산주유소 · 52
• 481m · 청석궁.성석동감내 · 7727, 921고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-04, 주식회사프렌즈푸드코리아)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-04 · 주식회사프렌즈푸드코리아

배당

입찰가 (최저가)

1억 927만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 763만

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