경매 · 다세대주택
고양지원 2025타경64318-1 명진쉐르빌
경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-9 명진쉐르빌 5동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-9 명진쉐르빌 5동 4층401호
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 1억 4000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 51.62㎡ (15.6평) · 토지 50.92㎡ (15.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 897만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.92㎡ (15.4평)
- 건물면적
- 51.62㎡ (15.6평)
- 토지면적
- 50.92㎡ (15.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1500만
- 담당계
- 3계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 고봉로620번길
건물 · 대지권
- 건물
- 명진쉐르빌 · 51.62㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 성석동 1227-9 · 50.92㎡ (15.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 성석삼거리 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트 및 단독주택이 혼재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 근거리에 고봉로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물(2015. 6. 23. 사용승인) 중 4층 401호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-02 | sd | 2026.02.08 도달 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.29 폐문부재 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.20 폐문부재 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-9 명진쉐르빌 5동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 철근콘크리트구조 철근콘
경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-9 5동 4층401호 · 철근콘크리트구조 51.62㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO(OOOOOO)
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 주OOO OOOO(OOO)
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-26 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-9 명진쉐르빌 5동 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지하1층 86.155㎡ 1층 141.385㎡ 2층 114.31㎡ 3층 114.31㎡ 4층 114.31㎡ 옥탑11.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 51.62㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
- 633m · 한국건축인테리어기술학원
- 1311m · 고양송암고등학교 · 고등학교
버스
- 295m · 청석궁.성석동감내 · 7727, 921고양
- 316m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 7727, 90, 921
- 346m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 90, 921
- 353m · 성석동 · 11, 921
- 367m · 오미산주유소 · 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-03, 이순옥)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-03 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-07-01 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-09-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-09-18 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-11-10 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-11-10 | 소유권이전 | 홍○○ | 2억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-07-14 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 23-08-01 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-10-31 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1071만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-09-30 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 22-01-03 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 8000만 | 말소기준 |
| 을2 | 24-05-16 | 주택임차권 | 박○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4000만
- 매각비용
- 210만
- 배당 가능액
- 1억 3790만
- 소유자 잔여
- 1억 2718만
앱에서 보는 것
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