고양지원 2025타경64335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-25 · 경매접수
2. 25-09-26 · 경매개시결정
3. 26-01-02 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5114만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1350.00㎡ (408.4평)

제시외면적

없음

보증금

4511만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2505만

담당계

10계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

전

대지권

사리현동 23-19

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 '벽제초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로 주위환경은 대체로 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1은 차량 진출입이 가능하고, 기호2는 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 및 기호2는 사다리형의 평지로 이용상태는 전(묵전상태)입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1은 광대로(광대세각)에 접하고 있으며 기호2는 지적도상은 맹지이나 인접지를 경유하여 세로(불)에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1(23-19번지): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독, 다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 기호2(23-166번지): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독, 다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

컨테이너(창고 약 18㎡)가 소재하나 철거ㆍ이동이 용이한 점을 고려하여 평가에서 제외하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 23-19 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 23-166 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1의 공부상 지목은 전이고 현황은 대부분 휴경지 상태의 전이고 일부는 도로 등으

경기도 고양시 일산동구 사리현동 23-19 · 1350㎡

경기도 고양시 일산동구 사리현동 23-166 · 1233㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

의OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 23-19 · 1350㎡
• 26-08-19 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 23-19 · 1350㎡

주변

학군

• 783m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 784m · 벽제초등학교 · 초등학교
• 920m · 고양외국어고등학교
• 1231m · 불이학교
• 1275m · 고양관산초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 사리현동.벽제교삼거리 · 50, 52, 69
• 180m · 벽제교삼거리 · 1082, 69, 85
• 226m · 구.한산기업 · 52, 69
• 418m · 벽제교.관산삼거리 · 1082, 50, 52, 85
• 436m · 벽제교.관산삼거리 · 50, 52, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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