2025타경64350-1 포란채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-26 · 경매접수
2. 25-09-29 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 5차 매각기일 · 최저가 5306만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.59㎡ (22.9평)

건물면적

67.84㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

16계 · 031-901-6795

도로명주소

감내길

건물 · 대지권

건물

포란채 · 67.84㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1132 · 75.59㎡ (22.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석삼거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 공장, 창고, 각종 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2017.03.10) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [ 전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:2 5km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토 지).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1132 포란채 106동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 철근콘크리트구조 (철

경기도 고양시 일산동구 성석동 1132 106동 4층402호 · 철근콘크리트구조 67.835㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

백OO

임차인

나OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1132 포란채 106동 4층402호 · 철근콘크리트구조 67.835㎡
• 26-10-15 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1132 포란채 106동 4층402호 · 철근콘크리트구조 67.835㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 191m · 한국건축인테리어기술학원
• 1326m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 하감천마을 · 3, 52
• 160m · 하감천마을 · 3, 52
• 449m · 성석동 · 11, 921
• 451m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 7727, 90, 921
• 480m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 90, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-08, 주식회사페이플러스)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-08 · 주식회사페이플러스

배당

입찰가 (최저가)

5306만

매각비용

79만

배당 가능액

5226만

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