고양지원 2025타경64374-1 삼성캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-29 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 6757만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.00㎡ (20.6평)

건물면적

61.29㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 1800만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

성석로

건물 · 대지권

건물

삼성캐슬 · 61.29㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 3-38 · 68.00㎡ (20.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 3-38 삼성캐슬 107동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 경사슬래

경기도 고양시 일산동구 중산동 3-38 107동 2층202호 · 철근콘크리트구조 61.29㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 3-38 삼성캐슬 107동 2층202호 · 철근콘크리트구조 61.29㎡
• 26-09-09 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 3-38 삼성캐슬 107동 2층202호 · 철근콘크리트구조 61.29㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 675m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 714m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 809m · 안곡중학교 · 중학교
• 854m · 중산초등학교 · 초등학교
• 913m · 중산중학교 · 중학교
• 950m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 1067m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1286m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1382m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 1428m · 중산고등학교 · 고등학교
• 1476m · 고양국제고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 잣골 · 55
• 299m · 잣골 · 55
• 354m · 현대공업사 · 55
• 355m · 소개울 · 55
• 389m · 약산마을사거리 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-25, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 151,442,565원 (낙찰가 67,571,000원 기준 · 배당 66,557,435원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-25 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

6757만

매각비용

101만

배당 가능액

6655만

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