고양지원 2025타경64442-1 다울블리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-14 · 경매접수
2. 25-10-15 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.85㎡ (18.1평)

건물면적

51.73㎡ (15.6평)

토지면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5900만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로531번길

건물 · 대지권

건물

다울블리스 · 51.73㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1456-4 · 59.85㎡ (18.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "고양송암고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2016.10.21.) 외벽 : 벽돌타일 붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1456-4 다울블리스 104동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구

경기도 고양시 일산동구 성석동 1456-4 104동 3층302호 · 철근콘크리트구조 51.73㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

인OOOOOOOOOO

임차권자

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1456-4 다울블리스 104동 3층302호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 108.65㎡ 2층 115.4㎡ 3층 115.4㎡ 4층 115.4㎡ 철근콘크리트구조 51.73㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 163m · 고양송암고등학교 · 고등학교
• 1082m · 한국건축인테리어기술학원
• 1109m · 호곡중학교 · 중학교
• 1152m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 1186m · 중산고등학교 · 고등학교
• 1238m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 1268m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 1334m · 홀트학교
• 1365m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 1418m · 일산직업능력개발원

버스

• 403m · 고양송암고등학교 · 11, 3, 7727, 90, 921
• 414m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921
• 432m · 고양송암고등학교 · 7727, 921고양
• 449m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-04-15, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-04-15 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

7399만

매각비용

110만

배당 가능액

7288만

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