고양지원 2025타경64540-1 디아뜨크리스탈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-12-15 · 경매개시결정
3. 26-03-06 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.22㎡ (1.9평)

건물면적

34.18㎡ (10.3평)

토지면적

6.22㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

7979만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

일산로

건물 · 대지권

건물

디아뜨크리스탈 · 34.18㎡ (10.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

백석동 1325 · 6.22㎡ (1.9평)

호

3층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

망 OOO 외 1

소유자

망 OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 "지하철 백석역" 남서측" 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대단위 아파트단지, 주거용 오피스텔, 업무시설 및 근린상가 등으로 주변 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 시내 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 15층 내 제9층 제916호로서 외벽 : 화강석붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : PVC새사창 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

복층 구조의 주거용 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 업무시설 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 35미터, 남서측으로 폭 15미터, 북동측 및 남동측으로 폭 12미터이 포장도로에 3면이 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로 3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제 한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는 토지) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1325 디아뜨크리스탈 9층916호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 철골철근콘크리트구조 (

경기도 고양시 일산동구 백석동 1325 9층916호 · 철골철근콘크리트구조 34.18㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1325 디아뜨크리스탈 9층916호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하3층 지상 15층 업무시설 지하3층 2281.31㎡ 지하2층 2400.82㎡ 지하3층 2400.82㎡ 1층 560.17㎡ 2층 1709.82㎡ 3층 1506.86㎡ 4층 1387.61㎡ 5층 1387.61㎡ 6층 1387.61㎡ 7층 1387.61㎡ 8층 1387.61㎡ 9층 1387.61㎡ 10층 1387.61㎡ 11층 1387.61㎡ 12층 1387.61㎡ 13층 1387.61㎡ 14층 1387.61㎡ 15층 1387.61㎡ 옥탑1층 108.8㎡ 철골철근콘크리트구조 34.18㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 310m · 백석중학교 · 중학교
• 408m · 백신고등학교 · 고등학교
• 537m · 백신초등학교 · 초등학교
• 595m · 요진와이시티 학교부지
• 959m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1070m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1193m · 백신중학교 · 중학교
• 1313m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1361m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1480m · 백마고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 흰돌5단지.서안아파트 · 150, 83, 88A, 9707
• 98m · 흰돌마을.서안아파트 · 150파주, 9707
• 141m · 흰돌마을.서안아파트 · 150, 83, 88B
• 298m · 우편집중국 · 150, 9707
• 298m · 백석중학교 · 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-28, 현대해상화재보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-28 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8260만

매각비용

123만

배당 가능액

8136만

소유자 잔여

8136만

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