고양지원 2025타경64550-1 화이트케슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-24 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8673만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.37㎡ (20.4평)

건물면적

65.87㎡ (19.9평)

토지면적

67.37㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

867만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7200만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로658번길

건물 · 대지권

건물

화이트케슬 · 65.87㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1005-41 · 67.37㎡ (20.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 「성석삼거리」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 및 현황 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-41 화이트케슬 1동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조 경

경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-41 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 65.87㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-41 화이트케슬 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택(9세대) 지1층 100.84㎡ 1층 139.41㎡ 2층 139.41㎡ 3층 139.41㎡ 4층 139.41㎡ 철근콘크리트구조 65.87㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 754m · 한국건축인테리어기술학원
• 1376m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 408m · 오미산주유소 · 52
• 415m · 청석궁.성석동감내 · 7727, 921고양
• 428m · 푸르메마을 · 52
• 435m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 7727, 90, 921
• 460m · 오미산주유소 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-21, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-21 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

8673만

매각비용

130만

배당 가능액

8542만

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