고양지원 2025타경64650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 5933만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.88㎡ (16.6평)

건물면적

45.75㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

593만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7447만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

약산길

건물 · 대지권

건물

45.75㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 19-65 · 54.88㎡ (16.6평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 2층 201호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4~5m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중산동 19-65:계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 중산동 19-68:계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 진행하였으나, 이는 탐문조사에 의거한 것으로 현황과 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 19-65 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 일산동구 중산동 19-65 2층201호 · 철근콘크리트구조 45.75㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 19-65 2층201호 · 철근콘크리트구조 45.75㎡
• 26-09-09 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 19-65 2층201호 · 철근콘크리트구조 45.75㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 457m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 531m · 안곡중학교 · 중학교
• 584m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 919m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 980m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 1058m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1146m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1179m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1194m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1207m · 풍동고 운동장
• 1268m · 중산중학교 · 중학교
• 1291m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 34m · 약산마을 · 99
• 159m · 약산마을사거리 · 99
• 207m · 현대공업사 · 55
• 217m · 소개울 · 55
• 240m · 구SBS스튜디오 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-31, )

→ 최선순위설정일자(2023.01.31 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-01-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-31

배당

입찰가 (최저가)

5933만

매각비용

89만

배당 가능액

5844만

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