고양지원 2025타경64975-1 가우디가우디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-02 · 경매접수
2. 25-12-03 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 7차 매각기일 · 최저가 3058만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.89㎡ (15.1평)

건물면적

52.57㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

숲속마을2로

건물 · 대지권

건물

가우디가우디 · 52.57㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 605-14 · 49.89㎡ (15.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2017.03.09.) 외벽 : 드라이비트마감 및 벽돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

풍동 605-14 :계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건에 대한 내부구조는 폐문부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-14 가우디가우디 101동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 철근콘크리트구조 경사

경기도 고양시 일산동구 풍동 605-14 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 52.573㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OO)

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-14 가우디가우디 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 52.573㎡
• 26-10-14 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-14 가우디가우디 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 52.573㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 300m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 395m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 397m · 풍동고 운동장
• 557m · 풍동중학교 · 중학교
• 638m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 716m · 세원고등학교 · 고등학교
• 814m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 922m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 943m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 990m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1077m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1106m · 안곡중학교 · 중학교

버스

• 143m · 해들마을 · 87, 96, 999
• 145m · 풍동빌라단지 · 81
• 307m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95
• 332m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 333m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-04-23, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-04-23

배당

입찰가 (최저가)

3058만

매각비용

45만

배당 가능액

3013만

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